АН Ваша Дача
агентство недвижимости
г. Наро-Фоминск
8 495 649-9033
ул. М.Жукова, д.6Б
БЦ Корвет, оф. 26
АН Ваша дача
агентство недвижимости
г. Наро-Фоминск
8 495 649-90-33
ул. М.Жукова, д.6Б
БЦ Корвет, оф. 26

Инвестиционный дом в США. Огайо, город Кливленд

перейти на страницу со всеми фотографиями
Цена:
4 000 000 руб.
Адрес:
20715 Gardenview Dr., Maple Heights, OH, USA
Площадь дома:
105 кв.м.
Площадь участка:
4,94 сот.
от МКАД:
7800 км
Категория земель:
земли поселений
Целевое использование:
residential
Материал стен:
кирпич
Этажность:
2
Количество комнат:
5
Год постройки:
1944
Электричество:
50
Газ:
центральный
Вода:
центральная
Канализация:
центральная
Отопление:
воздушное
Зимнее проживание:
круглогодично
Постройки:
гараж
Магазин:
500 м.
Ближайший город:
Кливленд
До города:
10 км.
Наталья
8 495 649-9033
Николай
8 926 152-2690
Руслан
8 916 343-3300

Дом с 3-мя спальнями в пригороде г. Кливленд, США (Cleveland, OH, USA)

Инвестиционный дом площадью 105 кв. м (1,125 sq. ft.) для аренды на 1 семью из 4-х человек в хорошем тихом районе Мэйпл Найтс (Maple Heights - пригород Cleveland).

Типовой кирпичный дом 1944 года постройки расположен на участке 5 соток (5,314 sq. ft. lot). На участке расположен большой гараж. Участок естественно ухожен.

В доме 3 спальни, 2 санузла, кухня, гостинная, хороший подвал. Дом полностью отремонтирован в 2013 году. В жилом состоянии поддерживается заботливой негритянской семьёй.

Отличное предложение для начала инвестиционного бизнеса в США. В настоящий момент дом сдан арендаторам (tenant) по ставке $950 в месяц. Дом обслуживает управляющая компания с русскоязычным управляющим - собирают с арендаторов деньги, решают вопросы по мелкой починке в доме, по окончании контракта с арендаторами осуществляет поиск и заселение новых арендаторов.

Дополнительная информация: Город Кливленд расположен в штате Огайо на берегу озера Эри. Город последние два года интенсивно развивается, что даёт толчок как к росту стоимости домов (+более 50% за два года), так и притоку людей, что позволяет выгодно сдавать дома практически без простоев. Множество различных национальных ресторанов, театр, 2 казино скрасят досуг туристов, посетивших родной город знаменитого миллионера Рокфеллера. В Кливленде находится международный аэропорт (CLE), стоимость билета от Нью-Йорка (JFK, LGA - 1,5 часа в полёте) от $190. Последнее время Кливленд в России известен тем, что в нём заложен первый камень Русского Культурного Сада (The Russian Cultural Gardens), а в 2016 году любители баскетбола узнали об этом городе благодаря команде Кавалеров, ставших первый раз в жизни победителями в NBA.

Крупным инвесторам возможна продажа всего пакета из 6 инвестиционных домов в Кливленде. Для тех же, у кого имеется желание получить инвестиционную грин карту (при наличии законно заработанных от $600.000) есть предложение программы по визе EB5 .



X
X