АН Ваша Дача
агентство недвижимости
г. Наро-Фоминск
8 495 649-9033
ул. М.Жукова, д.6Б
БЦ Корвет, оф. 26
АН Ваша дача
агентство недвижимости
г. Наро-Фоминск
8 495 649-90-33
ул. М.Жукова, д.6Б
БЦ Корвет, оф. 26

Продажа коттеджа в г. Наро-Фоминске, ул. Хвойная, Наро-Фоминский район

перейти на страницу со всеми фотографиями
Цена:
14 990 000 руб.
Адрес:
г. Наро-Фоминск, ул. Хвойная, д.12
Шоссе:
Киевское
Площадь дома:
304 кв.м.
Площадь участка:
30 сот.
от МКАД:
55 км
Категория земель:
земли поселений
Целевое использование:
для ИЖС
Материал стен:
монолитный каркас и пеноблоки
Этажность:
2
Количество комнат:
6
Год постройки:
2014
Электричество:
14 кВт
Газ:
магистральный газ
Вода:
скважина, колодец 5 колец
Канализация:
Топас-6 Long
Зимнее проживание:
круглогодично
Постройки:
хозблок
Магазин:
в 500 м
Водоем:
в 1 км - река Нара
Лес:
сосновый лес вокруг
Кадастровый номер:
Ближайший город:
Наро-Фоминск
Наталья
8 495 649-9033
Николай
8 926 152-2690
Руслан
8 916 343-3300

Коттедж в г. Наро-Фоминске на ул. Хвойная, д. 10, Киевское шоссе, 55 км от МКАД.

Современный коттедж в уникальном месте города общей площадью 304,8 кв.м. на участке населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства отлично подойдёт тому, кто хотел бы, находясь в городской черте, жить на опушке соснового бора. А зал в формате "второй свет" с настоящим кирпичным камином позволит наслаждаться простором внутреннего помещения для проведения приятных вечеров в кругу семьи и друзей.

Земельный участок более 30 соток (по документам 10) ровный, правильной формы. Соседи - только напротив через дорогу. Участок находится в окружении соснового бора! 4-я линия от основной городской улицы (ул. Володарского).

На участке растут взрослые сосны. Очень живописное место окраины частного сектора города Наро-Фоминска.

Жилой дом возведён по индивидуальному современному проекту в формате двухэтажного строения с монолитными перекрытиями и выделеным пространством "второй свет". Технология - монолитный каркас на ленточном фундаменте с монолитной плитой, стены  из силикатных блоков, утеплённые снаружи пеноплексом. Дом построен, произведена качественная черновая отделка, снаружи пеноплекс оштукатурен по сетке. Крыша - мягкая кровля, окна - пластиковые стеклопакеты с энергосберегающим стеклом.

Жилая площадь 150,7 кв.м., жилые комнаты и помещения располагаются на 2-х этажах.

Первый этаж: котельная, гараж 50 кв.м на 2 большие машины с установленными секционными воротами, холл, 2 санузла, жилая комната / кабинет, единое помещение в формате "второй свет" - гостиная + кухня + столовая с настоящим открытым камином.

Второй этаж: 2 санузла, 4 спальни: 19 кв.м, 21 кв.м, 23 кв.м и 23 кв.м

Коммуникации: вода (колодец, скважина глубиной 60 м с документами), электричество (подведено, 14 квт оплачено), смонтирована система вентиляции, установлен автономный септик Топас-6, подключен газ  (идёт монтаж отопительного оборудования для финишного пуска).

Документы к продаже готовы. Свидетельства о гос. рег. права на основании ДКП на земельный участок и жилой дом. Имеется полный кадастровый паспорт на участок, технический план БТИ и кадастровый паспорт на жилой дом.

Соседи активно строятся, участки в микрорайоне пользуются спросом!

До участка подъезд по отсыпной дороге из укатанного строительного боя и каменной крошки.
От главной дороги до участка около 300 м.
Вся инфраструктура города - школы, магазины, больницы, кинотеатр спорткомплекс с бассейном и т. д. в ближайшей транспортной доступности.

Платный открытый водоём для купания на территории базы отдыха в 2-х км от дома.

Обратите внимание:


X
X