Продается современный коттедж 356 кв.м со всеми коммуникациями (электричество, водопровод, канализация, отопление) на участке 20 соток (ИЖС) в уникальном месте города, в сосновом лесу. Идеальное сочетание городской жизни и природного уединения. Просторная гостиная с панорамными окнами, вторым светом и кирпичным камином – идеальное место для семейных и дружеских встреч.
Земельный участок 20 соток ровный, правильной формы. Взрослые сосны украшают как сам участок, так и прилегающую территорию, создавая неповторимый лесной пейзаж. Это очень живописное место окраины частного сектора города Наро-Фоминска.
Представляем вашему вниманию двухэтажный жилой дом, возведенный в 2022 году по индивидуальному современному проекту. Особенностью строения является эффектное пространство "второй свет" и монолитные перекрытия. Дом построен на монолитной плите, опирающейся на ленточный фундамент, с использованием монолитного каркаса. Стены выполнены из силикатных блоков, дополнительно утеплены снаружи пеноплексом и оштукатурены по армирующей сетке. Внутренняя отделка выполнена на высоком уровне: стены оштукатурены и окрашены эксклюзивной американской краской Benjamin Moore. Крыша покрыта мягкой кровлей, а окна оснащены энергосберегающими пластиковыми стеклопакетами. Балконы защищены от осадков навесами из прозрачного поликарбоната на прочной металлической конструкции.
На первом этаже прихожая, просторная зона open-space, объединяющая кухню, столовую и гостиную с выходом на открытую террасу. Также на этаже расположены спальня, 2 санузла, гараж на 2 автомобиля, котельная с установленным оборудованием.
На втором этаже приватная зона, включающая 4 спальни, две ванные комнаты и просторные балконы оборудованные навесами из поликарбоната на металлическом каркасе. Дом оборудован новой бытовой техникой, включая посудомоечную машину, холодильник, телевизор и др. Частично меблирован. В гостиной открытый камин.
Все коммуникации заведены и функционируют: электричество 14 кВт, магистральный газ, система отопления (включая теплые полы), вентиляция, канализация (автономный септик Топас-6). На участке есть два источника воды: скважина и колодец. Водоснабжение дома осуществляется из собственной скважины (глубиной 60 м, с документами)с современной системой фильтрации. В гостиной кирпичный камин.
Высокоскоростной интернет (оптоволокно) проходит по границе участка. Дом готов к комфортному круглогодичному проживанию.
Документы. Свидетельства о гос. рег. права на основании ДКП на земельный участок и жилой дом. Имеется полный кадастровый паспорт на участок, технический план БТИ и кадастровый паспорт на жилой дом. Участок и дом более 5 лет в собственности.
До участка хороший подъезд по отсыпной щебнем дороге.
От главной дороги до участка около 300 м.
Вся инфраструктура города - школы, магазины, больницы, кинотеатр спорткомплекс с бассейном и т. д. в ближайшей транспортной доступности.
