Продажа коттеджа в д. Новоселки в Наро-Фоминском районе

Жилой дом в д. Новоселки, Наро-Фоминский район, Московская область, Киевское шоссе, 75 км от МКАД.

Наш коттедж, расположен в небольшом клубном поселке, в непосредственной близости от живописного водохранилища. Участок земли, которым вы будете наслаждаться, раскинулся на берегу очаровательного Барского ручья, в окружении векового леса в атмосфере полного спокойствия и умиротворения. А для тех, кто ценит настоящее качество натуральных продуктов, в деревне Новоселки открыто фермерское хозяйство "Хутор Метель", где можно приобрести отборные фермерские молочные, мясные, хлебо-булочные продукты, яйца, мед и многое другое.

• Двухэтажный теплый жилой дом, площадью 247 м², подходит для круглогодичного проживания. Дом зарегистрирован. Адрес присвоен, возможна прописка.
  На первом этаже две открытые терассы 18 м² и 9 м², прихожая 20 м², санузел, кухня 20 м², гостиная 24 м², комната 13 м², технические помещения.
  На вторм этаже (мансарде) холл, санузел, гардеробная и четыре спальни: 13 м², 17 м², 20 м², 13 м².
  Стены кирпичные, снаружи облицованы гнестойким негорючим утеплителем. Внутренние стены первого этажа окрашены. Высота потолков - 3 м.
  Фундамент - монолитная плита на двухметровых железобетонных сваях.
  Кровля - черепица.
  Входные двери - деревянная и железная.
  Окна - пластиковые стеклопакеты.
  Полы - деревянные. Стены, крыша и пол - утеплены.
• Габариты дома 12 х 13,5 м. Год постройки 2022.
  Продается с кухонной мебелью и бытовой техникой: холодильником, посудомойкой, телевизором и др. Коммуникации. В дСанузлы оборудованы необходимой сантехникой. Смонтировны действующие системы горячего/холодного водопровода и канализации. Вода поступает из сертифицировнной скважины. Слив канализации в септик. В доме к. В гостиной и комнате - кирпичная печь и красивый камин. Под домом есть подвал для хранения овощей, варенья, маринадов и солений. Дом построен очень качественно, с любовью, для себя в 1997 году.


• Земельный участок 15,90 кв.м. Размер: 34 х 48 х 31 х 50 м. Сухой. Огорожен стальным забором, со стороны дороги забор на кирпичных столбах, есть ворота и калитка. Застроенные соседи с двух сторон. Территория участка ухожена. Растут яблони (антоновка и др.), жимолость, садовые декоративные цветы и кустарники. Разбиты небольшие грядки с зеленью и молодым картофелем. Одна из сторон участка имеет свой выход к лесу. Другая граничит с асфальтированной дорогой. Автобусная остановка - 500 м. Транспортное сообщение с Наро-Фоминском. В 700 м - находится озеро. Часть озера пригодна для купания, другая часть - для рыбалки на коммерческой основе. Площадь обособленной акватории для рыбалки составляет 4 га.


• Коммуникации. Электричество 10 кВт. Зимняя рабочая система водопровода и канализации, в доме горячее/холодное водоснабжение (бойлер 80 л), полноценный санузел (установлена вся необходимая сантехника). Вода из скважины. Канализация - септик (бетонные кольца). Отопление - кирпичная печь и красивый камин, обложенный камнем.


• Отличный круглогодичный автомобильный подъезд по асфальтированной дороге.
  Отличная доступность общественного транспортаот г. Наро-Фоминска 30 минут на автобусе, либо маршрутном такси № 24 (Нара-Каменское-Зинаевка), до остановки д. Новоселки. Далее от остановки до участка - 500 м.


• Инфраструктура в 10 км, в с. Каменское: торговый центр, магазины, школа 10-летка, кафе-бильярд, церковь, аптека, спортивный комплекс, включающий в себя хоккейную и футбольную площадки и т.д. Город Наро-Фоминск в 20 км.


• Документы. Полностью готовы к сделке. Земельный участок и жилой дом зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ. Участок прошел межевание (границы участка официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ), жилой дом зарегистрирован в соответствии с ТП БТИ.

Дополнительная информация. Деревня Новоселки входит в состав сельского поселения Атепцевское, Наро-Фоминского района. Расположена в южной части района, на берегу Барского ручья, примерно в 20 км от города Наро-Фоминска. Деревня жилая. В деревне работает магазин Хутор Метелица с фермерскими экологическими продуктами. У деревни, на реке Барский Ручей находится большой пруд. В пруду водится карп, белый амур, линь, форель, щука, сом, белуга, осетр и тд. Часть этого пруда пригодна для купания, другая часть - для рыбалки на коммерческой основе, но для жителей деревни вход бесплатный (оплачивается только рыба, которую выловили). Площадь обособленной акватории для рыбалки составляет 4 га.

Ближайшие населенные пункты: д. Клово, д. Чичково, с. Каменское, г. Наро-Фоминск в 20 км.

Цена: 23 500 000 руб.

Если Вы хотите продать, либо купить объект в д. Новоселки и ближайших СНТ - позвоните нам прямо сейчас или оставьте нам заявку, чтобы с Вами связался наш сотрудник.