Дача в СПК Лесной Ручей у д. Шапкино Наро-Фоминского района

Дача в СПК Лесной Ручей у д. Шапкино, Наро-Фоминский городской округ, Киевское, Минское шоссе, 68 км от МКАД.

• Садово-потребительский кооператив Лесной Ручей.
  Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
  Разрешенное использование: для садоводства.


• Участок 6 соток прямоугольной формы 20 х 30 м ровный ухоженный. С трех сторон застроенных соседей огорожен забором из профнастила, с фасада - вентилируемый деревянный экозабор с откатными воротами. На участке растут плодоносящие яблони, сливы, кустарники смородины. Отсыпана щебнем стоянка для автомобиля.


• Теплый зимний дом с тремя спальнями просторными гостиной и верандой и полноценным санузлом общей площадью около 80 м².
  Дом, про который можно сказать без каких-либо оговорок, что он теплый и пригоден для круглогодичного пребывания. Первый этаж - открытая терраса 2,5х6 м для отдыха на воздухе, в самом доме за металлической входной дверью кухня-гостиная 16,5 кв.м, холл (с лестницей на второй этаж), две спальни 11,5 кв.м и 9,7 кв.м, санузел (горячая и холодная вода: душевая кабинка, раковина и унитаз).
  Второй этаж - холл, спальня 16 кв.м, подкрышные пространства для хранения неиспользуемх вещей.
  
  Стены - брус 10х15 см. С внешней стороны утеплены минватой и защищены виниловым сайдингом. Внутри стены оббиты вагонкой, окрашенной качественной краской американского производства Бенджамин Мур.
  Крыша утепленная. Кровля - металлический профнастил.
  Фундамент - ленточный монолитный. Окна ПВХ. Интерьер меблирован. Установлена новая кухня. В спальнях кровати, окна декорированы красивыми специально подобранными комплектами занавески-тюль.
  Дом 2015 года постройки, завершение строительства - 2019 год.


• Коммуникации: электричество 15 кВт (прямой договор с Мосэнергосбытом), колодец 6 колец, автономный септик Топас, электрический отопительный котел. В доме действующая система водопровода - насосная станция, водонакопитель, водонагреватель. Канализация - септик Топас. Электрическая жидкостная система отопления: установлен электрокотел, трубы разведены по всему дому, под окнами отопительные радиаторы. В санузле установлена сантехника - душевая, раковина и унитаз. На кухне электроплиты. Вентиляция на кухне и в санузле. Всеми коммуникациями можно пользоваться в зимнее время. Телекоммуникации: спутниковое ТВ (Триколор) и высокоскоростной интернет - оптоволокно от 50 мегабит.


• Хороший круглогодичный подъезд. Транспортная доступность: с весны по осень от Наро-Фоминска на маршрутке №54 (Нара-СНТ Березка), далее от ближайшей остановки до СНТ 700 м. Зимой на автобусе № 28 (Восток-Наро-Фоминск) до остановки в д. Плесенское, далее 3,5 км пешком.


• Документы: Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и садовый дом от 2018 года, выданные на основании договора купли-продажи. Участок прошел межевание - границы участка официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ.


• Дополнительная информация. СНТ расположено в окружении леса, вдали от шумных трасс. Охраняемое, въезд через автоматические ворота. В 2,5 км расположен большой пруд, пригодный для купания, с установленной механической системой для кабельного вейк бординга. В деревне Плесенское (в 3 км) круглогодично работают продуктовые и строительные магазины, шиномонтаж, авто/мойка, кафе.

Цена: продана.

***
...Для души найду отраду
И с утра пройдусь по саду.
Отдохнуть приятно взгляду:
Красотой любуюсь я.
Пусть затраты, пусть заботы,
Только лучше нет работы.
Мне подарит счастья годы
Дача милая моя!
(Урусова Е.)

Если Вы хотите продать, либо купить объект в д. Шапкино и ближайших СНТ - позвоните  или оставьте нам заявку, чтобы с Вами связался наш сотрудник.