Дача в СНТ Солнечная Поляна у д. Обухово, Наро-Фоминского района

Продана

Дача в СНТ Солнечная Поляна у д. Обухово, Наро-Фоминский район, 58 км от МКАД по Минскому шоссе, 72 км по Киевскому.

• Садовое товарищество "Солнечная Поляна".
• Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
• Целевое использование: для садоводства.


• Дом из железобетонных блоков (панелей) общей площадью 157 м².
• Цокольный этаж: неэксплуатируемый сухой подвал 46 м².
  1 этаж: просторная веранда 20 м², кухня 7 м², ванная 3,3 м², туалет 1,7 м² и комната 15 м².
  2 этаж - мансарда: холл 12 м² и большая комната 25 м².
  
  Стены из бетонных панелей. Снаружи окрашены, внутри оклеены обои.
  Фундамент из ж.б. блоков, шириной 0,6 м, заглубленный на 2,4 м.
  Кровля - металлочерепица.
  Окна, двери, пол - деревянные.
  Габариты дома - 6,5 м. х 9 м. 
  Комфортный для летнего проживания дом 90-х годов постройки, с крепкими стенами, стандартным раздельным санузлом и всеми коммуникациями.


• Земельный участок 6 соток. Прямоугольной формы ~ 20 х 30 м. Огорожен забором из металлической сетки. Соседи с трех сторон. Благодаря многолетним лесным деревьям: елям, соснам и березам Вы сможете ощутить полную гармонию с природой, собрать урожай подберезовиков, маслят и отдохнуть от городской суеты. Еще на территории участка растут 7 яблонь, вишни, сливы с сладкими ароматными плодами. А так же, жасмин, сирень, шиповник и цветы. Очень уютно. 


• Коммуникации. Электричество. Магистральный газ заведен в дом. Отопительные радиаторы от ОАГВ. Централизованный летний водопровод (в поселке артезианская скважина из которой поступает вода по местному водопроводу) и канализация (тоже местная). В ванной комнате - раковина и ванная. В санузле - унитаз.


• Транспортная доступность: от станции Нара на автобусе (Нара - Кубинка), от остановки ~ 2 км. Либо на электричке до железнодорожной станции Акулово, далее 4 км до СНТ.


• Удобный круглогодичный автомобильный подъезд. 


• Документы. Имеются выписки, подтверждающие государственную регистрацию прав от 2016 года на дом и землю. В собственности находятся с 1996 года. Участок прошел межевание, границы его официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ. Дом оформлен по техническому паспорту БТИ.

Дополнительная информация: Местоположение СНТ соответствует всем сложившимся требованием к дачному поселку. Территория охраняется, на въезде в СНТ установлены ворота, работает сторож. Место стародачное, обжитое. В 600 м (в ближайшем поселке) круглогодично работает продуктовый магазин.

Товарищество расположено в тихом живописном месте, в окружении леса, где можно спрятаться от шумной Москвы и с головой окунуться в чарующий мир подмосковной природы. Мир, к которому хочется прислушаться, улавливать каждый его звук, наслаждаться нежным трепетом листьев, волшебным шелестом травы, веселым беззаботным щебетом птиц, удивительным стрекотом кузнечиков... Мир, наполненный чистым прозрачным воздухом, душистым ароматом трав, мха, хвои и сладким запахом луговых трав.

Вблизи, находятся знаменитые Нарские Пруды с прекрасно оборудованной территорией для рыбалки на коммерческой основе: "Мята", "Треугольник", "Хищник", "Форелевый", "Асаковский", "Дютьковский №1", "Троснянский" и "Софьинский". Здесь элитная рыбалка круглый год. Рыба: крупный карп, форель, карась, щука, окунь, линь, черный и белый амур, плотва. В стоимость абонемента входит: норма вылова рыбы, беседка, мостик, мангал, в общем, есть все необходимое для рыбалки и отдыха всей семьи. Имеется в продаже наживка, прикормка. Охраняемая автостоянка. Возможна аренда "Домика рыбака". Для пенсионеров, участников ВОВ, детей и женщин предусмотрены льготы.

Цена: Объект продан.

Если Вы хотите продать, либо купить объект в д. Обухово и ближайших СНТ - позвоните нам прямо сейчас или оставьте нам заявку, чтобы с Вами связался наш сотрудник.