Дача в СНТ Березка АМО ЗИЛ у д. Шапкино, д. Порядино Наро-Фоминского района

Продана. Дача в СНТ Березка АМО ЗИЛ у д. Шапкино, д. Порядино, Наро-Фоминский район Московской области, Киевское шоссе, 72 км от МКАД.

Дачный комплекс, гармонично вписанный в компактные 6 соток, не требующие значительных усилий по уходу и затрат по благоустройству территории, сочетает выгодную экономию средств и неоценимую пользу для здоровья, поскольку находится в экологически чистом месте, в окружении леса. Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет окунуться в атмосферу загородной жизни, ищет по-настоящему уютное и комфортное место для загородного отдыха, но при этом привык находится в социуме и никогда не упускать из виду сравнительную близость к инфраструктуре города и транспортную доступность.

• Садовое товарищество Березка АМО ЗИЛ.
  Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
  Разрешенное использование: для садоводства.


• Дачный комплекс, выполненный в едином стиле, включающий в себя два  дома из бруса, баню и другие хозяйственные постройки. Подходит для зимнего проживания.
  
  Основной дом площадью 130 м².
  Первый этаж: прихожая, кладовая, кухня, гостиная, спальня, туалет.
  Второй этаж: холл, две спальни, большая гардеробная, санузел.
  
  Габариты дома - 8 х 8 м. Постройка 2012 года.
  Стены из бруса 150 х 150 см, снаружи обшиты сайдингом, внутренняя отделка - блокхаус.
  Фундамент ленточный, шириной 25 см, заглублен на 1,5 м.
  Кровля - металлочерепица.
  Вокруг дома сделана отмостка.
  Пол и крыша утеплены минватой "Урса".
  Установлены пластиковые стеклопакеты с сетками.
  Входная дверь металлическая.
  Встроенная кухня с большой мойкой (столешница и фартук выполнены из испанского керамогранита), газовая плита, холодильник "Шарп", большая посудомоечная машина. Выведен дополнительный кран-фильтр для питьевой воды. Есть ящик под два газовых баллона.
  Установлена дровяная печь-шведка с плитой, сделана антенная разводка по всем комнатам под ресиверы "Триколор" (2 тарелки - на основном и гостевом домах).
  Вода заведена в дом, имеется горячее/холодное водоснабжение. Трубы закопаны на глубине промерзания 1,6 м, утеплены (электрический обогрев труб при вводе в дом).
  В доме 2 санузла (на первом и втором этажах), есть вся необходимая сантехника: душевая кабина, раковина, унитазы.
  
  Гостевой дом площадью 35 м² .
  Первый этаж: прихожая, оборудованная кухня, кладовая, комната. 
  Второй этаж (мансарда): жилая комната. 
  
  Габариты дома - 5 х 4 м. Постройка 2010 года.
  Стены из бруса 150 х 150 см, снаружи обшиты сайдингом, внутренняя отделка - вагонка. 
  Кровля - ондулин.
  Фундамент - ленточный.
  Вокруг дома сделана отмостка.
  Пол и крыша утеплены минватой "Урса".
  Есть холодильник, установлена французская чугунная дровяная печь "Конкорд".
  Вода заведена в дом, имеется горячее/холодное водоснабжение. Биотуалет.


• Компактный земельный участок 6 соток. 
  Прямоугольной формы 20 х 30 м. Ровный, сухой (участок приподнят, отсыпан плодородным грунтом), выполнен дренаж. Огорожен с трех сторон забором из сетки-рабицы, а со стороны фасада - железным забором. Есть въездные ворота и калитка. С трех сторон застроенные соседи, с фасада - дорога. Участок ухоженный, все дорожки выложены плиткой, есть вечерняя подсветка, забетонированная площадка для отдыха и стоянка на две машины. Территория обработана, засеяна газоном. Растут цветы: флоксы, пионы, лилии, тюльпаны, нарциссы, жасмин, сирень. Множество плодово-ягодных посадок: яблони - "Антоновка", "Белый налив", "Грушовка", малина, калина, ирга, красная и черная смородина, крыжовник, черноплодная рябина. А также, орешник и красавица - ель.


• Дополнительные постройки.
  1. Уютная баня из бруса 150 х 150 см с террасой 2 х 5 м. Снаружи отделана сайдингом, внутри обшита липовой вагонкой. Планировка: прихожая, раздевалка, большая комната, парная. Есть горячее/холодное водоснабжение, канализация. Установлены: душевая кабина, туалет, стиральная машина. В парной  дровяная печь-каменка "Русь".
  2. Щитовая хозяйственная постройка для хранения инвентаря. Состоит из двух секций, обшита сайдингом.
  3. Дровница.


• Коммуникации. Электричество, летний водопровод, колодец 5 колец (стоит отметить, что делали анализ воды и результат порадовал - вода чистейшая), баллонный газ, отопление. Система водопровода и канализации, в домах и в бане горячее/холодное водоснабжение. Канализационная система в основном доме - септик "Топас", в бане - септик "Танк". Отопление везде печное: в основном доме - дровяная печь-шведка с плитой, в гостевом доме - французская чугунная дровяная печь "Конкорд", в бане - дровяная печь-каменка "Русь".


• Круглогодичный автомобильный подъезд  по асфальтированной дороге. От Москвы по Киевскому шоссе до Наро-Фоминска. От города до д. Плесенское, далее в сторону д. Шапкино около 7 км по отличной асфальтированной дороге через лес. Транспортная доступность: в сезон добраться можно на маршрутке от станции Нара (Нара-СНТ Березка) до остановки у самого СНТ Березка.


• Документы. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 2015 года, выданное на основании постановления от 1995 года.


• Дополнительная информация. Территория товарищества огорожена, охраняемая, въезд через железные ворота. Дороги зимой чистят.  В сезон работает продуктовый магазин. Есть пруд, пригодный для купания и рыбной ловли. СНТ расположено в окружении смешанного грибного леса (100 метров от участка), в котором протекает лесной ручей. Недалеко есть пруд с бобрами. Это обжитой, традиционный стародачный поселок, главным козырем которого является великолепная природная среда и хорошая экология. Сюда стремятся люди, желающие приобрести "местечко для души", незаменимое для воскресных прогулок по лесу, чаепития на террасе, пикников, рыбалки и проведения отпуска в ближнем Подмосковье. А учитывая особенности именно этого предложения, здесь можно отдыхать не только летом, но и в зимний период времени (например, провести новогодние каникулы). Также, преимуществом этих мест является необременительное соседство со сложившимся окружающим собственным укладом соседей, с их небольшими садами, домиками, а так же, устоявшейся инфраструктурой,  хорошими круглогодичными асфальтированными подъездными путями и транспортной доступностью. Стоит отметить, что, так называемые, членские взносы вполне демократичны.


• Ближайшие населенные пункты: д. Шапкино, д. Порядино.

Цена: Объект продан.

Если Вы хотите продать, либо купить объект в д. Порядино и ближайших СНТ - позвоните нам прямо сейчас или оставьте нам заявку, чтобы с Вами связался наш сотрудник.